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title: Critérios de Concessão e Passo a Passo para Solicitação do Empréstimo com Garantia de Imóvel
description: O Empréstimo com Garantia de Imóvel da Avanti oferece crédito de até 60% do valor do imóvel, com taxas reduzidas e prazos flexíveis. No entanto, para prosseguir com a solicitação, alguns critérios precisam ser atendidos.
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# Critérios de Concessão e Passo a Passo para Solicitação do Empréstimo com Garantia de Imóvel

## O Empréstimo com Garantia de Imóvel da Avanti oferece crédito de até 60% do valor do imóvel, com taxas reduzidas e prazos flexíveis. No entanto, para prosseguir com a solicitação, alguns critérios precisam ser atendidos.

### **1. Critérios de Elegibilidade**

#### **Imóveis Não Aceitos**

A Avanti **não aceita** imóveis que apresentem as seguintes condições:

- Matrícula com usufruto
- Imóveis com risco ambiental
- Imóveis com área irregular
- Imóveis rurais
- Igrejas, hospitais, shoppings e hotéis
- Imóveis de madeira
- Terrenos de rua
- Imóveis em nome de menor de idade
- Imóveis com penhora por processos judiciais
- Bloqueio judicial (exemplo: execução fiscal ou trabalhista)
- Indisponibilidade do imóvel por decisão judicial
- Idade do garantidor fora dos limites aceitos

#### **Imóveis Aceitos**

Para a solicitação ser aprovada, o imóvel deve atender aos seguintes requisitos:

✔ Estar no nome do solicitante ou de parentes de 1º grau  
✔ Valor mínimo do imóvel: R$ 160.000,00  
✔ Valor do empréstimo entre R$ 100.000,00 e R$ 20.000.000,00  
✔ Crédito de até 60% do valor de mercado do imóvel  
✔ Imóveis financiados são aceitos somente se 70% do saldo já estiver quitado  
✔ Regiões atendidas: Todo o Brasil

### **2. Passo a Passo para Solicitação**

**Acesse o site:**[avantiopenbanking.com.br/credito-com-garantia/imovel](https://avantiopenbanking.com.br/credito-com-garantia/imovel)**Preencha o formulário:** Informe seus dados pessoais e o valor desejado.  
**Envie a solicitação para análise:** Nossa equipe comercial avaliará sua proposta.  
**Receba uma proposta personalizada:** Se aprovado, apresentaremos as condições do empréstimo.  
**Finalização do processo:** Após aprovação, realizamos a **avaliação do imóvel, assinatura do contrato e liberação do crédito**.

### **Conclusão**

O **Empréstimo com Garantia de Imóvel da Avanti** é uma solução segura e eficiente para quem busca crédito com **taxas reduzidas e maior prazo de pagamento**. **Siga o passo a passo e inicie sua solicitação agora mesmo!**

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- [Documentação](https://central.avantiopenbanking.com.br/migration/documenta%C3%A7%C3%A3o?hsLang=pt-br)
- [Empréstimo sem Garantia para Empresas](https://central.avantiopenbanking.com.br/migration/empr%C3%A9stimo-sem-garantia-para-empresas?hsLang=pt-br)
- [Empréstimo com Garantia de Imóvel](https://central.avantiopenbanking.com.br/migration/empr%C3%A9stimo-com-garantia-de-im%C3%B3vel?hsLang=pt-br)
- [Empréstimo com Garantia de Veículos](https://central.avantiopenbanking.com.br/migration/empr%C3%A9stimo-com-garantia-de-ve%C3%ADculos?hsLang=pt-br)

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