Empréstimo com Garantia de Imóvel
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      O que é preciso para obter o Empréstimo com Garantia de Imóvel da Avanti?

      O empréstimo com garantia de imóvel, também conhecido como home equity ou refinanciamento imobiliário, é uma modalidade de crédito onde o cliente coloca seu imóvel como garantia para obter valores maiores e taxas de juros mais baixas. Os pré-requisitos e documentos necessários podem variar de acordo com a instituição financeira, mas, em geral, são os seguintes:

       

      Pré-requisitos

       

      1. Imóvel Quitado: Em sua maioria, as instituições exigem que o imóvel esteja totalmente quitado, sem pendências financeiras. Entretanto, 

      2. Registro do Imóvel: O imóvel deve estar registrado em nome do solicitante e sem impedimentos judiciais.

      3. Localização: Algumas instituições limitam a aceitação de imóveis a determinadas localidades ou regiões.

      Documentos Pessoais

       

      1. RG, CNH ou CNH digital do cliente e do cônjuge (se for casado).

      2. Certidão de estado civil.

      3. Comprovante de residência atualizado (até 90 dias da data da emissão/envio).

      Documentos do Imóvel

       

      1. Matrícula do Imóvel atualizada e em nome do cliente.

      2. Fotos internas e externas do imóvel.

      3. Capa e espelho do IPTU.

      4. Documentos que comprovem a inexistência de ônus ou pendências relacionadas ao imóvel.

      Documentos de Renda

       

      • Empresários, Autônomos e Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 6 meses (PF e PJ, se houver), Declaração de Faturamento dos últimos 12 meses e Declaração de Imposto de Renda (IR).

      • Assalariados e Funcionários Públicos: Holerites dos últimos 3 meses e extratos bancários dos últimos 6 meses.

      • Aposentados: Holerite do último mês emitido pelo órgão responsável e extratos bancários dos últimos 6 meses.

      Outras informações

       

      1. E-mail e telefone para contato.

      2. Se houver cônjuge, é necessário enviar documentos como CNH ou RG, informar a renda e a profissão.

      Após a coleta e análise dos documentos, a instituição financeira realizará uma avaliação do imóvel para determinar seu valor de mercado. Com base nesse valor, a instituição determinará o montante do empréstimo que poderá oferecer.

      Lembre-se de que as condições podem variar de acordo com a política de cada banco ou financeira, por isso é sempre importante consultar as condições específicas da instituição onde pretende solicitar o empréstimo.